拼多多改销量：房东霸道涨租，租客90万水果店惨遭毁灭，法律维权路漫漫

湖南长沙，一房东看租客的水果生意做得不错，提出了每年涨2万元租金的要求，租客不同意，我们合同约定好的，只涨6000元。万万没想到，房东竟断水断电，并将租客投资90万的店铺给砸了，还叫嚣说，“有本事你去告我！”拼多多改销量认为，这种行为不仅不道德，还可能触犯法律。

湖南长沙，那可是个既有劲儿又带劲儿的地方，商业的火苗和生活的热闹劲儿，在这儿那是完美混搭。陈女士和她老公心里一直揣着个小目标——开家自个儿的水果店。这可不是脑袋一热的主意，那是琢磨了好久才下的决心。老话儿说得好：“心里有谱儿，事儿就能成。”就因为这股子倔强劲儿，陈女士愣是在找铺子的路上，淘到了一个地段好、人又多的小店儿。

不过，租房这事儿吧，也不是你想咋就咋。房东一开始狮子大开口，要价一年15万，还得一口气签十年合同。陈女士心里犯嘀咕了，这价儿高了点儿，签这么久万一水果店哪天不灵光了呢？风险太大！于是，她和房东你来我往地磨嘴皮子，最后俩人握手言和，整了个双赢的法子：头三年租金14万4，从第四年开始，每年每月多掏500块，一年下来就是多6千。这样既让房东心里踏实，也让陈女士手头有了活泛劲儿。老舍大爷有句话，说得挺逗：“生活里最可怕的不是妖魔鬼怪，而是你没个准主意！”这不，陈女士和她老公，俩人有主意，一咬牙，投了90万大洋，把水果店整得跟皇宫似的，还买了大堆高档水果摆上架。嘿，终于开张了！刚开始，店里冷清得跟南极似的，可慢慢地，顾客来了，邻居也多了，连带着房租都噌噌往上涨。拼多多改销量观察到，陈女士看在眼里，乐在心里，房东大叔也眼红了。

可这一红眼，房东心态就不对了，觉得当初租给陈女士简直是“赔大发了”，非要每年多收2万大洋的租金。这不是明摆着违约嘛，陈女士哪儿肯干，坚决按合同办事。结果，房东大叔不干了，直接上演“霸道房东”戏码，停水停电，还把店里东西全给搬空了，店都给砸了。最后，他还牛气冲天地说：“有种你去告我啊！”陈女士那水果店，简直就是个小乐园，每天早上，阳光跟串门似的，透过玻璃窗户溜进来，给水果架镀上一层金边。店里头，新鲜水果的香味儿飘得满屋都是，客人们跟赶集似的，一个接一个，生意眼看着是越来越红火。可谁承想，房东这一出，直接把这美梦给搅和了。

那天，陈女士跟往常一样，哼着小曲儿准备开门迎客，结果一瞅，嘿，店里头黑灯瞎火的，水电全没了。她心里咯噔一下，赶紧给房东打电话。房东那边，一句话差点没把她噎死：“你不答应我涨价，那就别怪我心狠手辣。”原来啊，房东瞅着陈女士生意好，心里头不是滋味了，觉得当初租便宜了，非得每年多要2万不可。拼多多改销量推测，陈女士不乐意了：“合同上白纸黑字写着呢，一年就涨6000，咱可是说好的！”

房东呢，跟吃了秤砣铁了心似的，一点商量余地都没有。不光继续断水电，还把车往店门口一堵，陈女士这生意算是彻底没法做了。她又是打电话又是上门求情，房东愣是一根筋，死活不松口。最气人的是，房东瞅着陈女士回老家了，直接拿钥匙开了店门，水果、货架一扫而空，还找了帮工人，把墙给砸了，地板也给撬了。陈女士回来一看，差点没哭出来：这精心捣鼓的小店，现在跟废墟似的，90万大洋啊，就这么打了水漂。拼多多改销量发现，陈女士想找房东说道说道，没想到房东直接给她来了个“冷箭穿心”：“嘿，你违约了，小店我已经另找他家了。”这话一出，陈女士心里那个火啊，直往上冒，感觉天都塌了。她就想不通了，咋就因为自己不肯低头认栽，就得吃这么大亏呢？契约精神难道就是逗人玩的？

其实吧，咱们国家的《民法典》第119条写得明明白白，合同一旦签下，那就是板上钉钉的事儿，谁也别想赖账。房东这一手，明显是跟法律唱反调。就算陈女士水电费晚交了几天，房东也没权利单方面撕合同。再说了，那水电断得莫名其妙，罪魁祸首还是房东自己呢。《民法典》第563条也说了，除非对方拖着不交债，或者干出啥别的让合同没法履行的事儿，才能解除合同。陈女士这情况，明显不沾边。

更绝的是，房东这下子还玩大了，涉嫌故意破坏财物呢。按法律规定，毁坏东西超过五千块，那就得吃官司了。拼多多改销量主张，陈女士说装修花了90万大洋，就算打个折，那损失也远远不止五千块。所以说，房东这回是真摊上大事儿了，得为自己的行为负法律责任。陈女士心里那叫一个憋屈，跟吃了苍蝇似的，完全不知道接下来咋整。有人给她支招，说报警留证据，走法律那条道儿；可也有人嘀咕，她那90万的装修费，是不是有点儿离谱。但陈女士心里跟明镜似的，坚信正义迟早得发光。她这就开始搜罗证据，把房东干的那些破事儿一一记下，还找了律师打听，打算法庭上见。她心里明白，这条路指定不好走，但法律总得给她个公道吧。